Terreno urbanizable en Venta

Buscas comprar suelo urbano residencial en Sant Miquel de Fluvia, Cataluna? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en Sant Miquel de Fluvia es un municipio espanol de la comarca del Alt Emporda en Cataluna. Con una superficie de 13.750,9m y una edificabilidad de 5.307,5 m. Dispone de muy buenos accesos, a muy pocos metros de Carretera de Torroella.

Ideal para desarrollar una promocion de segunda residencia, terreno de aprox. 14.000 m2, techo neto s/r 1.850 m2 aprox. Clasificacion urbana y edificabilidad: USO CARACTERISTICO. Residencial. SUPERFICIE EDIFICABLE SEGUN REGLAMENTO. Segun planeamiento urbanistico; Coeficiente de edificabilidad bruta: 0,25m techo / m suelo. Techo maximo: 14.735m x 0,25 = 3.683,75m Densidad: 28 viviendas.- 16 viviendas unifamiliares entre medianeras.- 6 viviendas unifamiliares entre medianeras VPO.- 6 viviendas unifamiliares aisladas. Reserva de suelo publico; Viario: 2.247m Zona verde: 3.473m

Equipamientos:1.627m Servicios Tecnicos: 128,00m Suelo privado; 7.260m Zona 2.1.1 = 3.821m (1.927m de techo) Zona 2.1.a = 585m (736,75m de techo) Zona 2.3.1 = 2.854m (1.020m de techo) Se cedera un 10% del aprovechamiento.

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Are you looking to buy residential urban land in Sant Miquel de Fluvia, Catalonia? Excellent opportunity to own this land located in Sant Miquel de Fluvia is a Spanish municipality in the Alt Emporda region in Catalonia. With an area of 13,750.9 m and a buildable area of 5,307.5 m. It has very good access, just a few meters from Carretera de Torroella.

Ideal to develop a second residence promotion, land of approx. 14,000 m2, net roof s/r 1,850 m2 approx. Urban classification and buildability: CHARACTERISTIC USE. Residential. BUILDING SURFACE ACCORDING TO REGULATION. According to urban planning; Gross buildability coefficient: 0.25m ceiling / m floor. Maximum ceiling: 14,735m x 0.25 = 3,683.75m Density: 28 homes.- 16 single-family homes between party walls.- 6 single-family homes between VPO party walls.- 6 isolated single-family homes. Public land reserve; Road: 2,247m Green area: 3,473m

Equipments: 1,627m Technical Services: 128.00m Private land; 7,260m Zone 2.1.1 = 3,821m (1,927m of ceiling) Zone 2.1.a = 585m (736.75m of ceiling) Zone 2.3.1 = 2,854m (1,020m of ceiling) 10% of the use will be transferred.

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