Piso de dos habitaciones Rambla Hileros 24, Gualchos

Nueva promoción en Castell de Ferro. Mas de 50 viviendas. Nueva Promoción en Castell de Ferro, en la Rambla de Hileros Amplios y modernos apartamentos con calidades premium ubicados prácticamente a la orilla del mar, en un pueblo de la costa de Granada con todo tipo de servicios y a menos de una hora de la ciudad. Cada apartamento dispondrá de 1 o 2 dormitorios, 1 baño completo, salón con cocina americana, preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, una terraza amplia. Instalación de aire acondicionado, armarios empotrados, montaje de cocina y electrodomésticos serán opcionales bajo petición. Las plazas de garaje se venderán individualmente. Ubicados de GRANADA a 45 minutos en coche, de la PLAYA menos de 200 metros, de MOTRIL a 20 minutos en coche. Memoria de calidades Cimentación y estructura Losa de cimentación y muros de contención de hormigón armado, con impermeabilización y drenaje. Estructura de hormigón armado. Cálculo de acuerdo a código estructural de junio del 2021 y norma sismorresistente NCSE-02. Fachadas Fábrica de doble hoja, con rotura de puentes térmicos en pilares y forjados. Exteriormente muro de ladrillo cerámico, cámara de aire con inclusión de absorbente acústico y doblado con entramado autoportante, similar a las particiones interiores. Pintura lisa mate en el interior. Pintura pétrea en el exterior. Aislamiento térmico y acústico, e impermeabilidad de las fachadas, de acuerdo a CTE. Cubiertas planas invertidas. Aislamiento térmico y acústico, e impermeabilidad de cubiertas, de acuerdo a CTE. Tabiquerías Elementos de dos hojas de entramados autoportantes, cámara de aire y absorbente acústico. Pintura lisa mate. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, con doble hoja de vidrio y cámara de aire, exterior laminado de seguridad, con transmitancia térmica global inferior a 2.70 w/m²k. Carpintería interior de madera lacadas en blanco con herrajes en acero. Puerta de acceso de seguridad. Armarios de puertas correderas de madera lacada, tiradores con herrajes en acero. Acabados generales Solados y rodapiés de gres porcelánico. Tabiquerías de placas de yeso laminado y pintura plástica color. Techos de placas de yeso laminado y pintura plástica blanca/color. Solado de terrazas y porches de gres porcelánico. Baños Solería de gres porcelánico. Paredes revestidas de gres y pintura plástica. Falsos techos de placas de escayola lisa o placas de yeso laminado. Sanitarios Roca o similar y grifería cromada. Plato de ducha de resina o similar. Cocina (opcional) Unidades bajas y altas lacadas con tirador. Accesorios: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora (Balay o similar). Electricidad & iluminación Se realizará una instalación de grado de electrificación elevada. Mecanismos Niessen (o similar). Instalación de agua Instalación de agua fría y caliente según normativa vigente, con tubería de 1ª calidad, con llaves de cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por aparato. Instalación frío / calor Producción de frio / calor por sistema de aire acondicionado generalizado preinstalado. Instalación de telecomunicaciones Instalación de telecomunicaciones acorde a normativa vigente, incluyendo portero automático y puntos de tomas de TV e internet en salón y dormitorio principal. Piscina comunitaria Piscina comunitaria instalada en el tejado, con sistema de depuración y ducha exterior. Acabado con mosaico (cerámico / gresite). La información no contractual sujeta a cambios realizados por la dirección facultativa de la obra sin previo aviso. Elección de materiales en función de la huella de carbono de los mismos (producción, transporte y distribución y sistema de montaje). Sin Honorarios para el Comprador. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores. Se gestiona la contratación de los suministro de Agua y Electricidad. Consulte sin ningún compromiso.