Piso de tres habitaciones buen estado, tercera planta, Alcalá de Henares

Alcalá Inmobiliaria presenta este jugoso producto en rentabilidad, en urbanización de calle Valle de Nocito en Alcalá de Henares.El piso tiene 3 dormitorios y 2 baños, ascensor, plaza de garaje y trastero en la misma urbanización, y solamente la vivienda consta de 104 metros construidos y 83 útiles según nota simple. La vivienda se vende con inquilino con contrato hasta el 1 de septiembre de 2027, con lo que se ha ajustado el precio para que sea atractivo para el inversor, sin dejar de lado a todo aquel que desee aprovechar esta magnífica oportunidad por precio y por evolución del mercado y al que no le corra prisa disponer de la casa a medio plazo. Compruebe por usted mismo que el inmueble no tiene competencia en Alcalá entre las viviendas de sus características. La rentabilidad estimada se sitúa por encima del 5%, que se reparte de la siguiente manera: 703,80 euros por el arrendamiento únicamente de la vivienda, ya que el garaje y el trastero no están incluidos en el contrato de arrendamiento, más un estimado de 85 euros por la plaza de garaje y 50 euros por el trastero, supone una rentabilidad que sobrepasa el 5%, con el añadido de que al piso no hay que sumarle ninguna optimización para poder alquilar. Además, el arrendatario paga estrictamente cada día 1 de mes, aspecto demostrable, con lo que la inversión es segura. Descripción del inmueble: la puerta de entrada nos sitúa en un recibidor previo al distribuidor, a partir del cual tenemos primero la cocina a la derecha, a continuación también a la derecha el dormitorio principal con el baño completo con bañera en suite y armario empotrado. Si miramos siempre a la derecha tenemos el otro baño también completo con ducha, el segundo dormitorio, doble y con con armario empotrado, el salón al fondo, y a la izquierda el tercer dormitorio también doble y también con su armario empotrado. El trastero es muy espacioso, y se sitúa en la planta alta del edificio. A la plaza de garaje se accede peatonalmente desde dentro de la urbanización, y tiene entrada y salida de vehículos diferenciadas. Las zonas comunes disponen de parque infantil y sala multiusos.Características: puerta blindada, pavimento de parqué nunca acuchillado, carpintería interior de sapelly, cocina con placa de inducción, calefacción y agua caliente individuales de gas natural, armarios forrados y vestidos, carpintería exterior abatible de PVC climalitLa urbanización es una construcción de 1993 y se ubica en zona consolidada con todos los servicios comerciales, sanitarios, de transporte, lúdicos y docentes a pie de calleNo cobramos comisión al comprador.Nos encargamos de toda la gestión de la compra.Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?¿Quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta?Llámanos sin compromiso y programaremos una visita.Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración. Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.Â