Terreno urbanizable en Venta

CONECTA CON LA NATURALEZA, ES UNA NECESIDAD VITAL. Conectar con la naturaleza nos aporta cantidad de beneficios a nivel físico, psicológico y emocional. Es algo que sabemos pero que muchas veces no prestamos atención. Andamos demasiado ocupados en nuestras rutinas, trabajos y obligaciones. Vivimos engullidos por la rapidez, los horarios y la productividad que nos exige la vida moderna. ¿Te suena?
La naturaleza es nuestro hogar.
La vida en la ciudad nos expone a factores estresantes de manera continua: ruido incesante, horarios, humo, sirenas, gente corriendo por las aceras, aire contaminado, carteles publicitarios, cada vez más tiempo entre cuatro paredes, siempre ocupados, conectados constantemente a la tecnología…
Muchos científicos consideran que nuestro cerebro no ha sido creado para recibir tal bombardeo de información. Esto nos expone a un mayor riesgo de desarrollar problemas de salud, sobre todo de salud mental.
Volver a conectar con la naturaleza es una necesidad vital para cualquier persona que desee sentirse bien a todos los niveles: físico, psicológico y emocional, por esto necesitas estar en este terreno de un entorno inigualable. La conexión más intensa con la naturaleza está en el paraíso de la sierra de Madrid "Pelayos de la Presa".

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2 parcelas ideales para inversor-promotor o venta individual para autopromoción. Las parcelas se pueden vender las 2 a un inversor-promotor para hacer sus proyectos de 2 chalets adosados, individuales o pareados o vender individualmente a particulares para autopromoción a un precio aproximado de 46.000 € cada parcela.

Si se compran las dos parcelas se podría hacer un chale unifamiliar o un pareado espectacular en una parcela de 1100 m2.

Esta exclusiva PARCELA de 2.157 m2 está segregada en 4 parcelas de 502, 550, 550 y 554 m2 y desde 176 m2 a 200 m² de superficie edificable sobre rasante. Las parcelas de 502,3 y 554 m2 están vendidas.

Situación urbanística-Resumen:
Terreno urbano, parcelas de 550 m2.
Calificado para residencial unifamiliar-chalets, pareados y/o adosados.

Este fabuloso terreno se encuentra perfectamente cuidado y arbolado con majestuosos y robustos pinos, listo para comenzar a construir en él, con el acceso a todos los servicios necesarios, pero sin acometidas ejecutadas.

UBICACIÓN
Está situada al lado de la entrada del pueblo Pelayos de la Presa, con comunicación perfecta con la carretera M-501.
Además, está situada en un entorno privilegiado, que te hará sentir que estás viviendo conectado con la Naturaleza, pero a un paso de Madrid. Tienes montaña y playa, de hecho al pantano de San Juan se le denomina "la playa de Madrid".

Además, Pelayos de la Presa cuenta con un POLIDEPORTIVO municipal con los siguientes Servicios:
- Canchas de tenis y pádel.
- Canchas de fútbol.
- Canchas polideportivas.
- Restaurantes.
- Zonas infantiles.
- Jardines privados.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
Las comunicaciones son inmejorables por la M-501 a escasos 30 minutos de Madrid.

Pelayos de la Presa cuenta con Centro Médico, Colegio Público Río Alberche, Polideportivo con piscina municipal y el Camping Monasterios de Pelayos y centro de ocio “Aventura Amazonia”, el conocido Monasterio la Real de Valdeiglesias, además del Real Club Náutico de Madrid.

Para aquellos que no conozcan Pelayos de la Presa es un municipio situado al suroeste de la Comunidad de Madrid.
Tiene una superficie de 8 km² con una población de 2.475 habitantes.

El embalse de Pelayos, es el único dentro de Madrid donde podemos bañarnos.
Famoso es también el Pantano de San Juan con sus más de 14 km de playas.
Imprescindible el monasterio de Santa Maria de Valdeiglesias o la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción.
El Mirador de ‘Casa Quemada’, desde donde se contemplan unas vistas espectaculares de Pelayos, también conocida como “La Catedral Motera” por la gran af.