Casa rústica Distrito Portocolom, Felanitx

Dieses idyllisch gelegene Landhaus befindet sich in der Nahe von Calonge, im Sudosten der Insel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, privilegierten Hanglage und bietet einen spektakularen Meer- und Panoramablick sowie viel Privatsphare und eine gehobene Ausstattung. Die Anbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen Porto Colom mit seiner groen Naturbucht sowie Portopetro in wenigen Autominuten. Dort finden Sie ganzjahrig geoffnete Restaurants und Cafes. Auch Santanyi mit seinem legendaren Wochenmarkt und verschiedenen Einkaufsmoglichkeiten sowie die zahlreichen romantischen Sandstrandbuchten im Sudosten der Insel sind schnell erreicht.

Das Domizil verfugt auf der Wohnebene uber einen Empfangsbereich, einen geraumigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Meerblick-Terrasse, eine offene, elegant angeschlossene Kuche, nebst begehbarer Speisekammer. Die Kuche ist komplett mobliert und mit Geraten ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer sowie zwei vollstandig ausgestattete Badezimmer. Uber eine Turmtreppe gelangen Sie zu einem weiteren wenige Quadratmeter groen Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich die Garage mit angeschlossenem Hauswirtschaft- und Technikraum sowie einem Gaste-WC. Die geschmackvolle Gestaltung des Wohnbereiches sowie die helle Farbgestaltung verleihen dem Haus durchgangig eine sehr angenehme Wohnatmosphare, die zum Verweilen und Genieen einladt.

Im Auenbereich steht Ihnen ein uberdachter Barbecue-Bereich sowie ein herrlicher Swimmingpool mit Treppeneinstieg und spektakularem Meer- und Panoramablick zur Verfugung. Der Pool wird umrandet von einer herrlichen Naturstein-Terrasse an die sich auf mehreren, terrassierten Ebenen ein eingewachsener Gartenbereich mit Rasenflache und altem Baumbestand anschliet. Die Gartenbewasserung erfolgt automatisch.

Zur gehobenen Ausstattung zahlen Ol-Zentralheizung, Grundofen mit Glasfront, Doppelverglasung, Panoramafenster aus Aluminium mit Sprossen, Sonnenschutz vor den Fenstern und Turen, typisch mallorquinische Deckenbalken, Einbauschranke in den Schlafzimmern und Fliesenboden.

Das Landhaus verfugt uber eine Photovoltaik-Anlage, nebst Generator und eine Anbindung an einen Gemeinschaftsbrunnen der Gegend. Das Grundstuck ist teilweise eingezaunt und wird durch ein elektrisches Zufahrtstor erschlossen.

-ruhige, privilegierte Lage
-spektakularer Meer- und Panoramablick
-viel Privatsphare
-teilweise Natursteinfassade
-geraumiger, lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Meer- und Panoramaterrasse
-offene, elegant angeschlossene Kuche, komplett mobliert und mit Geraten ausgestattet
-zwei Schlafzimmer, davon eins mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafbereich im Turm
-Ol-Zentralheizung
-Grundofen mit Glasfront
-Doppelverglasung
-Panoramafenster aus Aluminium mit Sprossen (Deutscher Hersteller)
-Sonnenschutz vor den Fenstern
-Decken mit Balken
-Fliesenboden
-Hauswirtschaftsraum
-Garage mit Gaste-WC
-separater, uberdachter Barbecue-Bereich
-Swimmingpool mit Treppeneinstieg und herrlichem Meer- und Panoramablick
-Naturstein-Poolterrasse
-eingewachsener Garten mit gepflegter Rasenflache und altem Baumbestand
-Photovoltaik-Anlage, nebst Generator
-Gemeinschaftsbrunnen der Gemeinde
-teilweise umzauntes Grundstuck
-elektrisches Zufahrtstor

Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfugung gestellt wurden. Wir ubernehmen keine Gewahr fur die Vollstandigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualitat der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verauerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.