Casa unifamiliar 6 habitaciones, Nervión, Sevilla

Le presentamos una exclusiva casa de 2 plantas más azotea construida en 2004 en Nervión, con unos altísimos niveles de calidad, tanto en relación a la construcción como al equipamiento propio de la vivienda. Se trata de 2 viviendas a 2 calles convenientemente comunicadas entre sí. Una, de 247 m2 que cuenta con 6 habitaciones dobles, 1 de ellas con vestidor y 1 baño en suite, 2 baños más, gran salón, cocina con comedor y patio. La otra vivienda es de 177 m2, que da a la calle de atrás, dispone de un garaje con capacidad hasta 3 coches, trastero, gimnasio y gran salón con posibilidad de distintos usos: ocio, profesional o vivienda. La casa que alberga las 6 habitaciones se construyó por parte de los actuales propietarios, con una losa de hormigón de 75 cm de espesor, aislamiento térmico acústico en paredes y cubierta, ventanas de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico con vidrios Planitherm que consiguen el mejor aislamiento térmico reforzado con doble acristalamiento y mecanismo oscilo-batiente, suelo de mármol Daino Reale, al igual que las encimeras de los baños. Los porcelánicos de la vivienda como suelos del lavadero y paredes de la cocina son de Porcelanosa, griferías de marca Grohe, con regulación de temperatura en los baños. En planta baja encontramos el recibidor, salón de 48 m2, cocina con comedor de 29 m2 con salida al patio, dos habitaciones, una de ellas como dormitorio principal que incluye vestidor con puertas lacadas en blanco y panelados interiormente con bandejas extraibles para calzado, cajoneras, pantaloneras entre otros usos y baño en suite totalmente revestido en mármol Daino Reale y un segundo baño completo en el pasillo. En segunda planta encontramos 4 habitaciones, una de ella con balcón que da al patio y 1 baño. En la planta alta, junto a la salida a la azotea hay un lavadero, dispone de placas solares para el agua caliente reforzado en caso necesario con un potente termo eléctrico para los días de menos sol. La altura de techo más alto de lo habitual, consiguiendo así mayor amplitud de espacio, aire acondicionado centralizado en las dos plantas con interruptores individualizados para cada habitación por separado, grifería marca Grohe, armarios empotrados, todo ello con un elevado nivel de calidad. En la casa se percibe el valioso nivel de acabados, la ausencia de ruidos del exterior por la magnífica insonorización, el aislamiento térmico tanto en paredes como en las ventanas, así como la utilización eficiente del consumo energético del agua caliente por las placas solares. Ubicada en una de las mejores zonas de Sevilla, en una calle ancha y tranquila, de poco tránsito de circulación de vehículos, con amplias aceras llenas de naranjos, a escasos metros de El Corte Inglés, Centro Comercial Nervión Plaza y rodeada de todo tipo de servicios, cerca de la Universidad y colegios de prestigio, medios de transporte, cerca de la única línea de metro que le lleva al centro de Sevilla en pocos minutos. Estaremos encantados de poder ampliar la información que precise. En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador. La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita. El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.