Chalet, muy buen estado, Peralada

Con vistas a las montanas, el tee de salida del campo de golf a solo 300 metros de distancia, seguridad las 24 horas, absoluta tranquilidad, proximidad inmediata a todos los restaurantes de Peralada (incluido uno con estrella Michelin), su casino, el festival de musica internacional... Todo esta disenado para satisfacer los mas altos estandares.En la planta baja de la casa, encontrara un vestibulo de entrada, una sala de estar-comedor, una cocina totalmente equipada, un aseo de cortesia, una suite principal, una terraza acristalada con acceso a la piscina y el garaje. En el piso de arriba, hay un pasillo que conduce a 2 amplias suites principales.La piscina (tratada por electrolisis) esta protegida por una estructura de aluminio de alta calidad que le permite disfrutar de la natacion desde el principio de la primavera. En los dias soleados, puede abrir completamente la piscina deslizando la estructura. Es un verdadero espacio habitable que le permite disfrutar del aire libre en todas las estaciones.Esta espaciosa villa solo requiere algunas reformas para ponerla al dia. Se vendera completamente amueblada. El precio incluye acciones del campo de golf por valor de 10.000 . Si no esta interesado en las acciones, puede deducir esta cantidad del precio de venta.La vue sur les montagnes, le depart du golf a 300 metres, la securite H24, le calme absolu, une proximite immediate avec tous les restaurants de Peralada ( dont 1 etoile), son casino, le festival de musique international... Tout est fait pour satisfaire les plus grandes exigences. Au rez-de-chaussee de la maison vous trouvez un hall d'entree, un salon - salle a manger, une cuisine equipee, des toilettes de courtoisie, une suite parentale, une veranda donnant sur la terrasse avec acces a la piscine, le garage. A l'etage vous trouvez un hall desservant 2 grandes suites parentales. La piscine (traitee par electrolyse ) est abritee par une structure en aluminium de tres grande qualite qui vous permettra de profiter de la baignade des le debut du printemps. Au beaux jours, vous pourrez totalement ouvrir la piscine en faisant coulisser la structure. C'est une veritable piece de vie vous permettant de profiter de l'exterieur en toute saison. Cette grande villa ne necessite que quelques travaux de rafraichissement pour une mise au gout du jour. Elle sera vendue entierement meublee. Le prix inclue des actions du golf pour un montant de 10 000. Si vous n'etes pas interesses par les actions vous pourrez deduire cette somme du prix de la vente.With views of the mountains, the golf course tee-off just 300 meters away, 24-hour security, absolute tranquility, immediate proximity to all the restaurants in Peralada (including a Michelin-starred one), its casino, the international music festival... Everything is designed to meet the highest standards.On the ground floor of the house, you will find an entrance hall, a living-dining room, a fully equipped kitchen, guest toilet, a master suite, a conservatory overlooking the terrace with access to the pool, and the garage. Upstairs, there are a hallway leading to 2 large master suites.The pool (treated by electrolysis) is sheltered by a high-quality aluminum structure that allows you to enjoy swimming from the beginning of spring. On sunny days, you can fully open the pool by sliding the structure. It's a true living space allowing you to enjoy the outdoors in every season.This spacious villa only requires some refurbishment to bring it up to date. It will be sold fully furnished. The price includes shares of the golf course worth 10,000. If you're not interested in the shares, you can deduct this amount from the sale price.Mit Blick auf die Berge, dem Abschlag des Golfplatzes nur 300 Meter entfernt, 24-Stunden-Sicherheit, absolute Ruhe, unmittelbare Nahe zu allen Restaurants in Peralada (einschlielich eines mit Michelin-Stern), seinem Casino, dem internationalen Musikfestival... Alles ist darauf ausgelegt, hochsten Anspruchen gerecht zu werden.Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Kuche, ein Gaste-WC, eine Hauptsuite, einen verglasten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zur Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu 2 groen Hauptsuiten fuhrt.Der Pool (behandelt durch Elektrolyse) ist durch eine hochwertige Aluminiumstruktur geschutzt, die es Ihnen ermoglicht, bereits im Fruhling zu schwimmen. An sonnigen Tagen konnen Sie den Pool vollstandig offnen, indem Sie die Struktur zur Seite schieben. Es ist ein echter Wohnraum, der es Ihnen ermoglicht, das Leben im Freien in jeder Jahreszeit zu genieen.Diese geraumige Villa benotigt nur einige Renovierungsarbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Sie wird voll mobliert verkauft. Der Preis beinhaltet Aktien des Golfplatzes im Wert von 10.000 . Wenn Sie nicht an den Aktien interessiert sind, konnen Sie diesen Betrag vom Verkaufspreis abziehen.