Local comercial en Venta

Von Spencer presenta este local comercial en enclave turistico de primer orden, primera linea de playa (a tan solo 5 metros de la playa), zona residencial y turistica de lujo en el Perello. Actualmente habilitado como Restaurante, con una planta de 230 m utiles + amplias terrazas frente al parque y paseo maritimo frontal al mar con vistas panoramicas a costa mediterranea.
Tradicional restaurante inaugurado en los anos 70 y reformado en 1995, con una trayectoria emblematica de mas de cincuenta anos, y con una regularidad anual de excelente facturacion.
La ubicacion estrategica del local es espectacular. Chaflan con amplisima terraza exterior, ocupando tanto el paseo maritimo (delante del arenal), como en el lateral del local (en la plaza delante del precioso jardin). Cerrado en el 2022 por jubilacion y fallecimiento de los propietarios.
Local muy conocido y visitado, con una clientela de calidad y fiel ganada a lo largo de 50 anos.
El local esta dividido en 1 SALON PRINCIPAL INTERIOR de unos 120 m en forma de L (con puerta de entrada principal por el paseo y una adyacente por el lateral). En esa zona se ubica la barra en angulo con encimera de marmol negro. Otros 2 salones contiguos, de 50m y 40m respectivamente, uno de ellos con entrada por calle lateral y pequena bodega en sotano).
En la zona de servicios, 2 BANOS (mujeres y hombres). Gran cocina exterior equipada con salida de humos homologada.
El local tiene 3 ENTRADAS (una doble frontal por el paseo y 2 por calles laterales).
4 ventanales amplios en el paseo maritimo con vistas directas al mar, y 3 ventanales en cada lateral del restaurante (total 6) con vistas laterales al mar. Todos los ventanales con rejas de aluminio.
Suelos de gres, falso techo con luces, equipado con rejas de seguridad.
Actualmente, el local precisa una reforma.
La poblacion cuenta con todos los servicios basicos. Colegios, guarderias, supermercados, farmacias, parques infantiles. Transporte publico a Valencia Capital a tan solo 30 minutos.
INVERSION
Un local ideal para invertir. El transporte publico, la cercania a Valencia, la atmosfera de un pueblecito marinero pintoresco con su club nautico, zona de surfistas, los espacios para hacer deporte por el Parque Natural de la Albufera, la seguridad, sus hermosas playas, la oferta gastronomica de fin de semana, y vacacional, la oferta cultural, son algunos de los motivos que estan haciendo de El Perello merecedor de reconocimiento nacional e internacional.
En realidad, se trata de ti
Ve un paso por delante del mercado inmobiliario con la informacion y el asesoramiento de Von Spencer. La mayoria de la poblacion deberia beneficiarse del crecimiento de este mercado. Por eso, como gestores de activos inmobiliarios, llevamos mas de 21 anos trabajando para consolidar el mercado y hacer que la inversion sea mas accesible y sostenible.
Por eso, cuando hablamos de nosotros, en realidad nos referimos a las personas y empresas que confian en nosotros.
DISPONEMOS DE MAS INMUEBLES EN ESTA ZONA QUE NO SE PUBLICAN EN ****** POR EXPRESO DESEO DE LOS PROPIETARIOS.