Chalet del Canal de la Mancha, Canillejas, Madrid

MAGNÍFICO CHALET PAREADO, ÚNICO POR SU UBICACIÓN, EN UN ENTORNO TRANQUILO Y ESPACIOSO DENTRO DE MADRID, CON EXTRAORDINARIAS VISTAS A LA SIERRA MADRILEÑA.
CASA EFICIENTE ENERGETICAMENTE CON 11 PLACAS SOLARES RECIEN INSTALADAS. CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, DE 290 M2 SOBRE GRAN PARCELA DE 322 M2 CON PISCINA PRIVADA DE AGUA SALADA. VIVIENDA RECIENTEMENTE REFORMADA, MUY CUIDADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

Situado en un ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, PERO CON LAS VENTAJAS DE ESTAR DENTRO DE LA CIUDAD DE MADRID y con fácil e inmediato acceso a la A-2, Avenida de América, M-40 y muy próximo a los mejores colegios y centros comerciales.

Una VIVIENDA ÚNICA, EN ESTADO IMPECABLE, distribuida en 4 plantas y 3 TERRAZAS a diferentes niveles desde las que disfrutar del AIRE LIBRE y del JARDÍN con su PISCINA privada.

PLANTA PRINCIPAL

Jardín solado delantero, Hall, Cocina con office, Despacho, Aseo y gran Salón Comedor con salida a la Terraza y Jardín privado con piscina individual.

Espectacular SALÓN-COMEDOR de 43 M2 que accede a una soleada TERRAZA y al JARDIN, con orientación sur-oeste. Amplia COCINA de 15 m2 con una acogedora y luminosa zona de office.
DORMITORIO o DESPACHO-TELETRABAJO de 10 m2. ASEO de cortesía de 5 m2 para dar servicio a esta planta.

PLANTA PRIMERA

4 Dormitorios, 2 Baños, y una gran Terraza dando a la piscina.

El DORMITORIO PRINCIPAL de 15 m2, con unas maravillosas vistas de la sierra de Madrid desde la cama y con BAÑO en SUITE de 5 m2, y otros 3 DORMITORIOS DOBLES, uno de 12 m2 y dos de 15 m2.

Segundo baño de 5 m2 para dar servicio a estos dormitorios.

Entre los dos dormitorios de orientación sur se encuentra una GRAN TERRAZA de 18 m2 con preciosas vistas al jardín y a la piscina privada.

PLANTA BUHARDILLA

Desde el distribuidor se accede también a la planta bajo cubierta o buhardilla de 77 m2, que esta sin revestir, y ahora se utiliza de guardarropa y trastero.
En esta buhardilla hay posibilidad de construir un baño, al tener todas las conexiones de agua y bajantes preparadas.

En la cubierta se han instalado recientemente 11 PLACAS SOLARES con orientación sur y oeste que MINIMIZAN EL GASTO ENERGÉTICO de la vivienda.

Los grandes Y RENOVADOS ventanales de todos los dormitorios permiten la entrada de luz natural a todas sus estancias y hacen posible una ventilación cruzada del aire entre ellas.

PLANTA INFERIOR

En la planta inferior se encuentra una MUY COMODA zona de LAVADERO/PLANCHA de 8 m2, así como un cuarto GIMNASIO de 10 m2, Y otro DORMITORIO DE SERVICIO de 8 m2 con BAÑO incorporado y acceso a un gran GARAJE de 45 m2 para 2 coches. También se encuentra en esta planta el cuarto de la caldera.

La rampa del garaje tiene posibilidad de ocupación por otros tres vehículos en línea, como PARKING EXTERIOR.

ZONAS EXTERIORES

Perfecto y amplio JARDÍN rectangular con césped muy cuidado, "como una alfombra", con PISCINA PRIVADA, PORCHE CUBIERTO y ZONA DE BARBACOA.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Le propongo una visita personalizada en detalle, donde descubrir ESTA PROPIEDAD EXCLUSIVA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CANILLEJAS, muy próxima a la calle Alcalá y zona de Arturo Soria, junto a todo tipo de comercios, restauración, supermercados, centros educativos como el CEIP La Alameda, Escuela Infantil Extremadura, Biblioteca Pública José Hierro, Plenilunio, Palacio de Hielo, Hipercor, Día, Mercadona, Carrefour, parques y zonas verdes-La Quinta de los Molinos, Juan Carlos I, El Capricho, Juan Pablo II El Paraíso, equipamientos deportivos (AQA Los Prunos, Club de Golf Olivar de la Hinojosa) y parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Barajas).