Chalet Calle Buen Aire, Godelleta

Bienvenido al paraiso! Este chalet independiente te ofrece la oportunidad de vivir en plena naturaleza, en una zona tranquila y rodeado de arboles.
Construido en el ano 2004, ha sido actualizado y mejorado para ofrecerte la maxima comodidad y calidad de vida.
Con una distribucion en una sola planta, el acceso a todas las estancias del hogar es facil y sencillo. El salon comedor y la cocina son amplios y luminosos, con salida directa a una terraza con comedor y chill out junto a la piscina y barbacoa, ideal para disfrutar del buen tiempo!
El chalet cuenta con tres dormitorios, dos sencillos con bano compartido y uno principal con bano y vestidor incorporado. Ademas, el altillo diafano es perfecto para utilizar como sala de estar, con pantalla y equipo de sonido.
La casa tambien cuenta con una zona que puede ser utilizada como despacho u oficina, o incluso como cuarto dormitorio con salida a terraza. La calidad de los materiales es excepcional, con suelo de madera maciza, ventanales oscilobatientes de triple acristalamiento y persianas de seguridad.
Ademas, el chalet cuenta con un sistema de autoabastecimiento con paneles solares, lo que te permitira ahorrar en la factura de la luz.
El exterior esta muy cuidado, con una piscina tematica, cesped artificial, iluminacion ambiental, pergola de madera y cocina con barbacoa y almacenaje. Ademas, el espacio de aparcamiento dentro de la parcela y la edificacion independiente actualmente utilizada como taller, pero que puede convertirse en casita de invitados, son una gran ventaja.
Este chalet esta ubicado en una calle tranquila sin salida, cerca del Colegio Salesianos y rodeado de un bonito paraje natural en la sierra Perenchiza. No dejes pasar esta oportunidad unica de vivir en un hogar de ensueno!

La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.