Piso de dos habitaciones Avenida Ciudad de Cadiz, 51, esc. 5, 3ª 8. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Ubicación y alrededores:
El residencial de lujo "Villa Romana" se encuentra en la exclusiva zona de Playa Serena Sur en Roquetas de Mar. Con su ubicación privilegiada en primera línea de playa, este conjunto residencial garantiza una vida de calidad y confort. Sus instalaciones incluyen extensas áreas comunes, dos piscinas al aire libre, acceso directo a la playa, impresionantes jardines, pistas de tenis y pádel. A solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto internacional de Almería, "Villa Romana" combina la proximidad a servicios con la tranquilidad de vivir junto al mar. Además, está adyacente al prestigioso Club de Golf "Playa Serena", que cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, casa club, restaurante y excelentes instalaciones. El futuro hospital de Roquetas de Mar, actualmente en construcción, estará a solo unos minutos en auto.
Equipamiento y singularidades:
Este hermoso ático se destaca por su luminosidad, orientación perfecta y vistas espectaculares. Disfruta de la luz del sol durante todo el día. Se encuentra en la planta tercera y cuenta con ascensor, con una superficie total de 77m² construidos y 62m² útiles. En su distribución interior, encontrarás un recibidor, salón-comedor, 2 terrazas acristaladas con magníficas vistas (27m²), una cocina totalmente amueblada y equipada, 2 dormitorios y un baño. Además, el ático incluye una plaza de aparcamiento de 34m² construidos y se vende totalmente amueblado. Entre sus características adicionales se encuentran el aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento, videoportero y puerta blindada.
Lo que tiene que saber sobre este inmueble:
Comunidad: 93 € / mes
IBI: 462 € / año
Basura: 130 € / año
Certificado energético: G
Coordenadas geográficas: Latitud 36.716997 – Longitud -2.637934
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP

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