Local comercial en Venta

Oportunidad única de adquirir un maravilloso restaurante justo en el precioso paseo marítimo de la playa de Mojácar. La venta de este auténtico lujo se debe a la jubilación del propietario. Se trata de un negocio establecido y muy reputado en el centro gastronómico de Mojácar, uno de los pueblos más bonitos de España y con un clima totalmente único. Esta es una oportunidad exclusiva de adquirir un un restaurante de cocina italiana en primera línea del mar y construido sobre la roca, y al encontrarse justo en el paseo marítimo, la visibilidad y afluencia de potenciales clientes es una garantía. Ubicado en primera línea de playa con acceso directo al Paseo Marítimo de Mojácar. Se encuentra anclado directamente en una cala junto a la mejor playa de Mojácar, conocida como Las Ventanicas, con impresionantes vistas al mar, orientación sur con acceso directo desde el paseo marítimo al jardín del restaurante y la terraza. A poca distancia de las mejores zonas residenciales (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal...) con 5 hoteles y cerca de campos de golf, tiendas locales, supermercados y prácticamente cualquier servicio que necesite. Detalles de las instalaciones: La vivienda original fue construida en 1971 para uso residencial, la propiedad era altamente susceptible de conversión a negocio y en 1997 obtuvo la consecución de la licencia del ayuntamiento de Mojácar y la Dirección General de la Costa y el Mar. La construcción total es de 230 m² más una gran terraza acristalada de aproximadamente 90 m². En 2014 la cocina, los baños y las áreas de servicio se renovaron completamente con materiales de alta calidad. El mobiliario y el equipamiento son sin duda de gran calidad también. La distribución interior se encuentra concentrada en una sola planta, con 2 alas de comedor separadas y una estancia central con una capacidad total de 90-95 PAX y aproximadamente 80-100 PAX en la terraza acristalada y el área de la terraza del jardín. Cuenta con 2 amplios baños, un área de servicio para empleados -con acceso independiente desde la parte trasera del local- y la cocina cuenta con aproximadamente 35 m², dividida en diferentes áreas según establece la normativa de Seguridad y Salud y totalmente equipada con un paseo independiente. También cuenta con una habitación especial para cámaras frigoríficas. La coqueta zona de bar se encuentra directamente en el corazón de la casa, con fácil acceso a todas las áreas. El jardín paisajístico rodea la propiedad, que está completamente amurallada y cuenta con zona de aparcamiento en el exterior. Es sin duda una joya, tanto como negocio, como para su uso como vivienda en primera línea. Un goce para los sentidos su sola visita. Su ubicación es muy exclusiva, en una de las zonas residenciales más valoradas de Mojácar Playa, a un paseo de los principales restaurantes de la zona, del paseo marítimo, supermercados y por supuesto, la mejor playa de Mojácar, Las Ventanicas. A menos de 10/15 minutos en coche llegará a las poblaciones vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 50 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno. El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.