Casa unifamiliar Carrer de Sor Joana Porcel, 9, Génova, Palma de Mallorca

Una gran oportunidad en el centro de Génova, un popular barrio en las afueras de Palma.

Esta casa de estilo moderno, diseñada por un conocido arquitecto, fue construida en 2005 con altas calidades y está situada en una calle céntrica y tranquila. Reformada en 2024.

Se accede a la vivienda a través de una puerta principal de madera blindada que nos adentra en un espacioso hall de entrada con un vestidor para los abrigos y baño de cortesía.
La gran cocina abierta y comedor ofrecen mucha luz y espacio y se conectan directamente a una despensa y lavadero con una terraza al aire libre de 4 x 4 metros. El comprador puede elegir cocina de su propia marca y diseño, que está incluida en el precio (hasta 20.000 euros).
Aparte de la cocina, hay un fantástico salón diáfano de 4,5x7 metros, con aire acondicionado, 2 ventiladores de techo nuevos con luz y chimenea cerrada. Enormes ventanales de aluminio inundan de luz la estancia y se abren a la preciosa terraza exterior y a la piscina (3x3m).
Desde aquí, unos escalones conducen a un dormitorio doble con dos grandes armarios y un cuarto de baño en-suite con bañera/ducha. El dormitorio tiene puertas de cristal que dan a una terraza privada.
En la planta superior está el dormitorio principal con baño en-suite, armarios empotrados y una gran terraza con vistas al mar. También hay otro dormitorio doble con su propio cuarto de baño con ducha, y una terraza independiente con vistas al mar.
Una escalera exterior conduce a una gran terraza en la azotea de 6x7 m con una fantástica vista de la hermosa ciudad de Génova y el mar Mediterráneo.
Para su optimización energetica, todas las paredes exteriores de la casa tienen un grosor de 40cm con un aislante en el interior, doble acristalamiento en los ventanales y cuenta con dos paneles solares en la azotea.

La vivienda ofrece 2 plazas de aparcamiento. Una puerta eléctrica nos adentra en el aparcamiento cubierto y una plaza de garage interior, proporcionando aparcamiento seguro para dos vehículos.

Génova es un pueblo muy cercano a la cosmopolita ciudad de Palma, Génova es único en Mallorca. Aunque la ciudad está a su puerta, tiene el lujo de estar en un auténtico y pintoresco pueblo de montaña con una comunidad internacional muy unida. Génova es un lugar residencial maravilloso para una casa de vacaciones o para vivir todo el año. Hay excelentes colegios internacionales cerca, hay restaurantes fantásticas, y fácil acceso a la ciudad de Palma y a la red de autopistas, que le conectan con el aeropuerto y con toda la isla, ofreciendo una alta calidad de vida.

- Ubicación ideal
- Diseño de la casa bien pensado, con materiales, accesorios e instalaciones de alta calidad.
- 500 m2 de terrazas exteriores
- Grandes ventanas de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas correderas de aluminio en toda la casa
- Chimenea cerrada en el salón
- Aire acondicionado frío y calor en toda la casa
- Calefacción central
- Sistema de agua caliente solar (depósito de 200 litros con caldera de gas)
- Descalcificador de agua y sistema de filtración
- Piscina privada (3x3m)
- 2 plazas de garaje para un coche grande más 1 plaza de parking cubierta y espacio para motos o bicicletas
- Portón metálico eléctrico y puerta peatonal
- Paredes gruesas con excelente aislamiento
- Suelos de baldosas en toda la casa
- Zona tranquila cerca del Queens College
- Trabajos recientes: pintura interior y exterior, nueva grifería, mampara de ducha, apliques electricos en todas las paredes, calentadores de toallas, ventiladores de techo nuevos, etc.
- Paneles solares para agua caliente y soporte calefacción
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