Terreno rústico en Venta

Se ofrece a la venta un terreno de 16.300m2 en BAVIERA GOLF-PLAYA en Caleta de Vélez Málaga España (junto a Torre del Mar), ideal para la construcción de 420 apartamentos turísticos y/o un hotel de 450 habitaciones y/o una residencia de ancianos, todos con vista al mar y al campo de golf Baviera y a su lago, incluyendo los apartamentos o habitaciones de planta baja. La edificabilidad del terreno es de 21.735m2. Este terreno se encuentra en un sector de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 viviendas. Ya se ha invertido 1.2 millones de euros en la urbanización y es posible obtener las licencias de obra. Además, se encuentra a 500 metros de Caleta de Vélez, conocida por su puerto deportivo y sus magníficas playas, consideradas entre las mejores de la Costa del Sol, y a solo 20 minutos de Málaga. El valor catastral del terreno es de 8.9 millones de euros y la tasación hipotecaria es de 8.6 millones de euros. El precio de venta del terreno es de 3.9 millones de euros. Cabe destacar que la urbanización se completará en 12 meses y que Vía Célere, un comunero del sector, ya ha vendido el 80% de las 250 viviendas que construirá. Además, este terreno ya ha contribuido y pagado más de 1.200.000€ en urbanización. El precio de venta al público es de 181€/m2 techo, mientras que el catastro ha tasado el terreno en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2. Ya es posible obtener la licencia de obras. El uso del terreno es hotelero, como por ejemplo un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones, moteles, apartoteles, etc. Otros usos complementarios incluyen residencia de ancianos, residencia de estudiantes, oficinas y despachos como gestorías, inmobiliarias y bancos, mercados, supermercados, tiendas, hospitales, clínicas, ambulatorios, cafeterías, bares,