Casa rústica 250 m², Merindad de Montija

INMOBILIARIA VILLASANA URIBECASA vende espectacular propiedad con posibilidad de negocio en un entorno exclusivo. Ubicada en un enclave único, no solo por su naturaleza y tranquilidad que invitan al descanso y a la desconexión, sino por su cercanía a otros núcleos importantes. Se encuentra a 5 minutos de Espinosa de los Monteros, a 15 de Villasana de Mena y a tan solo 45 minutos de Bilbao o Laredo. Se trata de una finca de aproximadamente 25.000 metros cuadrados en plena naturaleza, con una vivienda de 240 metros cuadrados, caballerizas, granero, zona de doma, huerta, pequeños manantiales que bajan de la montaña durante TODO el año, etc. Toda la finca está cerrada mediante muros de piedra típicos de la comarca. Hasta hace poco tiempo además de vivienda era un negocio de hípica por lo que puedes convertir tu afición en tu trabajo. Ideal también para convertir la planta superior de la vivienda en alojamiento rural si lo deseas. Cuenta con licencia de núcleo zoológico (que no caduca) y código de explotación de hasta 14 caballos. La vivienda, que está totalmente reformada y rehabilitada, tiene una superficie de 240 metros cuadrados dividas en dos plantas. Accedemos a la planta baja por la entrada principal donde encontramos un bonito hall desde donde se comunican todas las estancias de la vivienda. A la derecha entramos a un acogedor salón comedor con chimenea que le da un cálido ambiente a la casa. La cocina, totalmente equipada, también cuenta con salida al jardín, tiene una práctica despensa y una chapa que ayuda a caldear en los gélidos días de invierno. En esta planta también podemos encontrar un aseo y una habitación principal con chimenea y baño propio completamente equipado. La primera planta es un espacio diáfano muy luminoso, actualmente tiene varias camas dentro del mismo espacio, pero cuenta con la posibilidad de hacer hasta cuatro habitaciones y baños ya que tiene los registros de luz y las respectivas acometidas en la planta superior. Incluso tiene la opción de instalar dos chimeneas más en esta planta. A la izquierda de la vivienda, según entras, hay una construcción dividida en varias zonas. Por una parte, tenemos las caballerizas con 7 boxes con capacidad para tener hasta 14 caballos. Al otro lado de las caballerizas tenemos una zona de granero y almacenaje con un precioso porche desde donde ver el atardecer. Aquí también se encuentra el gallinero, actualmente también hay ocas. Además de esta propiedad, en el precio se incluye otra finca rústica próxima a esta, con una superficie de unos 8.000 metros cuadrados aproximadamente. Todas las características de la vivienda y del entorno hacen que sea un lugar idílico, un cálido hogar para vivir y también un lugar de ensueño donde poder descansar, relajarte o desarrollar actividades en la naturaleza en tu tiempo libre. ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Pregúntanos sin compromiso. Nos puedes contactar en el 633 665 908. Atendemos WhatsApp. Síguenos en redes sociales para enterarte de todas las novedades ? Facebook: Inmobiliaria Villasana & UribeCasa Instagram: villasanauribecasa Tiktok: villasana.uribecasa ¿Conoces las Merindades? Es una comarca al norte de Burgos limítrofe con otras provincias como Bizkaia, Araba y Cantabria. Las Merindades es un territorio único en cuanto a cultura, gastronomía y naturaleza. Desde calzadas romanas, pasando por el antiguo camino olvidado de Santiago, iglesias románicas, monasterios abandonados hasta cañones, sendas, picos y senderos por los que recorrer la comarca de norte a sur y de este a oeste. Importante resaltar la gastronomía típica de la zona como productos de la matanza, tortos y tortas, carnes y quesos.