Ático muy buen estado, 90 m², Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cádiz

ENVIDIABLE ÁTICO en PLENO CORAZÓN del CENTRO HISTÓRICO GADITANO. Destacable: - Terraza cubierta y acondicionada totalmente privada. ¡Un auténtico lujo en Cádiz! - Inmueble luminoso y bien ventilado. - Totalmente reformado. Posibilidades: - El trastero privado de la cubierta dispone de aire acondicionado, por lo que puede convertirse en un fantástico refugio... - Podrá ver a casi todas las horas del día el sol entrando por sus ventanas ya que el inmueble hace esquina. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental. - Terraza y trastero privado en la cubierta. Si anda corto de espacio arriba tiene un buen y amplio desahogo. - Baño completo y aseo. Olvídese de hacer cola por la mañana. -El edificio no dispone de ascensor. Localización: - Ubicación céntrica y tranquila. Con solo salir de su inmueble y andar unos pasos estará en plena calle Ancha. - Lugares de interés y todo lo necesario para el día a día a menos de dos minutos. - Para llegar a La Caleta solo tendrá que dedicar unos 10 minutos escasos. No me sea JIBIA*... En un abrir y cerrar de ojos estará bañándose. Curiosidades: - Un lugar muy cercano es el que fue escenario en 1812 de uno de los mayores intentos de modernización de la España contemporánea. Las Cortes constituyentes que empezaron reuniéndose en la Isla de León (hoy ciudad de San Fernando), decidieron trasladar sus deliberaciones a Cádiz ante el avance de las tropas napoleónicas. En este se ideó y firmó la Carta Magna de 1812 proclamadora de la soberanía de la Nación española que, en el ejercicio de su libertad e independencia, ejercía el derecho a establecer sus leyes fundamentales. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *JIBIA: Impaciente, ansioso. Avaricioso con ambición. Si esta propiedad fuera una canción sería “Tocar las nubes” de Juanito Makandé. Una canción realmente especial para una casa única. https://www.youtube.com/watch?v=ZZD84BRbHig Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es