Ático muy buen estado, 118 m², Nueva España, Madrid

Luminoso ático, de diseño, con gran terraza, orientado al norte y al este y reformado de forma integral en 2018.

Se trata de una planta quinta con vistas despejadas en un entorno de calma, donde la calle más cercana está a muchos metros de la vivienda.
El diseño de los espacios y materiales hacen de este ático una vivienda singular.

Con acceso directo desde el ascensor, nos adentramos en el recibidor con doble armario que se abre a la cocina integrada en el salón-comedor para dar paso a la gran terraza por ventanales de techo a suelo de aluminio lacado con doble cristal.
Los suelos son de cemento pulido y hay una plataforma de madera sobre la que se encuentra el comedor, con dos camas insertadas en dos grandes cajoneras para tener posibilidad de alojar invitados, además del dormitorio independiente.
Se accede al dormitorio pasando por el elegante baño para poder usarlo para las visitas sin que tengan que acceder al dormitorio, independizado con su puerta. El dormitorio presenta todo un frente de armarios empotrados con puertas simulando espejos envejecidos, muy bien vestidos, que continúan a modo de vestidor en el elegante baño con ducha-lluvia y doble mando, lavabo-tina de diseño y con zona de inodoro y bidé separada, con dos claraboyas de luz natural.

El sistema de calefacción es por suelo radiante y cuenta con aire acondicionado por conductos bajo techo con regulador por ambientes frío/calor.
El sistema de luces interiores y exteriores de la terraza está muy bien diseñado con iluminación indirecta, lineal, perimetral y focos led.
La urbanización cerrada cuenta con un bonito jardín con piscina y zona infantil.

La venta incluye un trastero en propia finca de unos 6 m2.
IBI: 582 €/año aprox. con reducción
Gastos Comunidad: 166 €/mes aprox.

Con excelentes comunicaciones al estar ubicado muy cerca de la salida a la M30 y con varios autobuses urbanos a 5 minutos como el 14, 29, 16, 150 o107 y parada del metro Pío XII-L9 a 5 minutos andando.