Piso de tres habitaciones Alameda De San Mamés, Indautxu, Bilbao

Inmobiliaria Ezker Aldea te presenta, en pleno corazón de Bilbao, esta increíble oportunidad de adquirir tu nuevo hogar. Te invitamos a descubrir las maravillas que ofrece esta luminosa vivienda en la primera planta de un edificio de 9 plantas.

Con una exposición semi-exterior que llena de luz cada rincón, esta propiedad de 74 metros útiles se distribuye de manera inteligente para brindarte el máximo confort. Al entrar, serás recibido por un amplio y acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón-comedor de 22 metros cuadrados, perfecto para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de tu espacio.

La cocina, un lugar de encuentro para los amantes de la gastronomía, es una estupenda cocina office totalmente equipada. Además, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza, y dos baños, uno de los cuales es en suite, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir directamente. En el año 2003, la cocina, el baño, la caldera, la electricidad y la fontanería fueron actualizados, asegurando un espacio moderno y funcional. Las ventanas de PVC de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, oscilobatientes y actualizadas en 2020, ofrecen un aislamiento eficiente y confort térmico. La calefacción individual de gas natural proporciona un ambiente cálido en los días más fríos.

Además, hay posibilidad de adquirir una amplia parcela de garaje, ubicada al lado del portal de la vivienda y en el mismo edificio. Con 18 metros cuadrados, tiene capacidad para un coche grande y uno pequeño, o incluso una moto. La puerta automática con mando facilita el acceso y garantiza la seguridad de tu vehículo.

El edificio, con estructura de hormigón y ascensor, ha renovado sus patios, fachada y tejado hace 2 años y medio. La ITE fue pasada en 2020, y actualmente cuenta con la aprobación de una derrama para bajar el ascensor a cota 0, eliminando así barreras arquitectónicas. La derrama queda abonada por la parte vendedora, asegurando tu tranquilidad.

En cuanto a la ubicación, estarás rodeado de servicios, comercios y transporte, disfrutando de la comodidad de vivir en el centro de Bilbao.

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