Ático muy buen estado, 176 m², Oliveros-Altamira-Barrio Alto, Almería

ÁTICO EN RAMBLAS FEDERICO GARCÍA LORCA, ALMERÍA
En el corazón de la ciudad, en la zona más exclusiva, gozando de unas vistas espectaculares a Ramblas y al puerto, os presentamos este fantástico ático señorial de 166 m2 distribuido en:
- Comedor amplio, muy agradable con único acceso a terraza de aproximadamente 20 metros con unas vistas impresionantes a la rambla y al puerto, totalmente acristalada. Los anocheceres ahí deben de ser un absoluto privilegio.
- 4 dormitorios muy luminosos.
- 2 baños completos, uno de ellos en suite.
- Cocina amplia con lavadero.
Ideal para quien busca amplitud, ubicación inmejorable y un inmueble exclusivo en la zona más emblemática.
Junto a todos los servicios, y al lado de Paseo de Almería y todo lo más significativo de la ciudad.
Somos conscientes de la dificultad de encontrar un ático en centro, así que si es lo que demandas y tanto anhelas, este podría ser un candidato perfecto...
Cumple tu sueño, ¿agendamos visita? 
Altura piso 10º, ático superficie total 176,78 m², superficie útil 136,82 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 2, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 30 y 50 años, armarios empotrados, ascensor, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, gas, lavadero, vecinos por planta: 2, orientación suroeste, portero auto., soleado, terraza (18m2), suelos: mármol, exterior, interior, nivel energético de emisiones: C, 9,22, nivel energético de consumo: D, 48,13. Esta vivienda es de segunda transmisión y por tanto no pagan IVA, están sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Precio Actual + Impuestos, 640.930€, (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. CERO EUROS de Honorarios Profesionales Agencia Inmobiliaria. Esta vivienda dispone del DIA.