Terreno urbanizable en Venta

Presentamos una de las parcelas industriales más relevantes y versátiles actualmente disponibles en la parroquia de Andorra la Vella. Ubicado en la consolidada Carretera de la Comella, este terreno no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino por contar ya con una planificación urbanística detallada que garantiza la viabilidad inmediata de grandes proyectos.

Un Proyecto Híbrido y Eficiente:
- Lo que hace única a esta propiedad es su potencial de desarrollo bajo el Plan Parcial aprobado (PP-SUR-35 B). El diseño permite aprovechar la orografía del terreno para maximizar la funcionalidad y el valor del activo:

Techo Edificable de 6.576 m²:
- Un volumen excepcional para desarrollar un complejo empresarial de referencia.

Distribución Inteligente en 14 Parcelas:
- 7 Parcelas Logísticas a pie de calle: Ideales para almacenes, talleres o centros de distribución, con acceso directo y cómodo para vehículos pesados.
- 7 Parcelas para Oficinas en la zona superior: Un espacio diferenciado para sedes corporativas o servicios administrativos, disfrutando de vistas y una ubicación independiente.

Accesos Independientes:
- La configuración permite que la actividad logística y la administrativa convivan sin interferencias, garantizando la máxima eficiencia operativa.

Superficie Neta: 11.512 m²:
- Proyecto diseñado para obtener el máximo rendimiento del espacio disponible.
- Acceso directo por todo el largo de la carretera, facilitando la logística y la visibilidad del negocio.

Este terreno representa una oportunidad única en Andorra la Vella para crear un centro de negocios híbrido (Almacenaje + Sede Corporativa). Es la inversión ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones en un entorno moderno, funcional y estratégicamente ubicado cerca del centro neurálgico del país.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! En Land Inmobiliaria te asesoramos en todo el proceso para hacer realidad tu proyecto.

Contacta con nosotros hoy mismo para más información, planos o para concertar una visita personalizada. El futuro de tu negocio comienza aquí.