Terreno rústico en Venta

Solar Urbano No Consolidado en Santa Oliva – Oportunidad de Inversión

Se ofrece un solar urbano no consolidado en Santa Oliva, Tarragona, con una superficie de 8.517 m2 (Ref. Catastral: 9582004CF7698S0001DZ).

Clasificación Urbanística y Normativa
El suelo urbano no consolidado se encuentra dentro del ámbito urbano, pero aún requiere urbanización para contar con los servicios básicos (viales, agua, electricidad, alcantarillado, etc.). Para su desarrollo, es necesario ejecutar un Plan de Reforma Interior (PERI), un Proyecto de Urbanización y la posterior ejecución de obras.

Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santa Oliva, el solar admite los siguientes usos:

Residencial: Viviendas unifamiliares y plurifamiliares.
Comercial: Actividades compatibles con el uso residencial (especialmente en plantas bajas).
Terciario: Oficinas y servicios profesionales sin molestias al entorno.
La edificabilidad máxima es de 3.255 m2. Otros parámetros urbanísticos específicos, como alturas permitidas y retranqueos, deben consultarse en el PGOU municipal.

Ubicación y Entorno
Santa Oliva, en la comarca del Baix Penedès, combina historia y modernidad. Su casco medieval, presidido por el Castillo Verge del Remei, junto con sus numerosas fuentes naturales, le otorgan un encanto especial.

El municipio cuenta con servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros deportivos e industriales, impulsando la economía local.

Comunicaciones y Accesibilidad
La zona dispone de excelentes accesos mediante la C-37 y la AP-2, facilitando la conexión con Tarragona, Barcelona y otras localidades. En unos 20 minutos en coche, se llega a la estación de tren de Valls.

En cuanto al transporte público, aunque no hay autobuses directos desde Tarragona, existen conexiones con transbordo en El Vendrell.

Proximidad a Servicios y Playas
Santa Oliva está cerca de centros de salud y a pocos minutos de las playas de la Costa Dorada, lo que ofrece una excelente calidad de vida.

Este solar representa una gran oportunidad para promotores e inversores, permitiendo adaptar el desarrollo a las necesidades del mercado. Para más detalles, se recomienda contactar con el Ayuntamiento de Santa Oliva o con especialistas en gestión urbanística.

Impuestos, tasas y gastos notariales no incluidos en el precio.
Nota legal sobre comunicaciones móviles
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