Local comercial en Alquiler

GRUPO ANDINO traspasa bar-cafetería en pleno rendimiento, situado en la Cava Baja, una de las calles más emblemáticas de Madrid y eje principal del turismo gastronómico del barrio de La Latina. Con tránsito constante de residentes, visitantes y turistas, esta ubicación garantiza visibilidad máxima y un flujo continuo de clientes los 7 días de la semana. Un local con encanto, reconocido y perfectamente operativo, ideal para quienes buscan implantarse en una de las zonas más rentables y demandadas del centro histórico. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 130 m², distribuidos de forma funcional: 90 m² en planta calle Espacio diáfano, luminoso, con gran ventanal hacia la calle y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para barra, zona de mesas y atención al público. 40 m² en sótano espacio para almacenamiento y logística del local Cuenta con un comedor privado para 20 personas, perfecto para eventos o reservas especiales Fachada: 10 metros lineales, con ventanal de amplias dimensiones que aporta visibilidad destacada y atractivo comercial. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO Licencia definitiva de bar (sin salida de humos) Horario autorizado hasta las 02:00 h Aforo para 65 personas Totalmente insonorizado, con equipo de sonido integrado Instalaciones, mobiliario y equipamiento en perfecto estado No requiere inversión inicial: listo para continuar la actividad desde el primer día SITUACIÓN COMERCIAL En funcionamiento más de 10 años, con trayectoria sólida y reconocida en la zona Excelente facturación demostrable, con clientela habitual Local libre de cargas laborales y contractuales, facilitando una transición rápida y sencilla Negocio estable y con alto rendimiento en una de las calles más demandadas del sector gastronómico madrileño UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la Cava Baja, un enclave histórico y turístico por excelencia: Rodeado de bares, restaurantes y tascas tradicionales Cercano a iconos como Plaza de la Cebada, Plaza Mayor, San Miguel y diferentes espacios culturales Zona con altísima afluencia de turistas durante todo el año Perfecto para conceptos como: • Cafetería • Coctelería • Vermutería • Desayunos y brunch • Tapas • Eventos y celebraciones privadas UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Este traspaso ofrece la posibilidad de entrar de inmediato en una ubicación prime, sin necesidad de obra ni inversión adicional, en un entorno con demanda garantizada y máxima proyección comercial. Ideal para operadores del sector que busquen un negocio ya consolidado o para emprendedores que deseen abrir en una de las zonas más vibrantes y rentables de Madrid. CONDICIONES ECONOMICAS Alquiler: € 4.000 Traspaso: € 100.000 Fianza: 2 meses Garantías: 2 meses Honorarios Agencia: 1 mes de alquiler anual más IVA Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.