Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Benalmádena
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Benalmádena. El periodo de referencia es Abril 2025 .
venta
4.159 €/m²
desde 3.124 €/m² a 5.143 €/m²
alquiler
15,88 €/m²
desde 9,74 €/m² a 16,43 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Benalmádena, tanto para la venta como para el alquiler.
En Abril 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 4.159 por metro cuadrado, con un aumento del 17,12% respecto a Abril 2024 (3.551 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Benalmádena ha alcanzado su máximo en el mes de Abril 2025, con un valor de € 4.159 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.848 por metro cuadrado.
En Abril 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 15,88 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 9,37% respecto a Abril 2024 (€ 14,52 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Benalmádena ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2024, con un valor de € 15,92 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 12,80 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Benalmádena
Durante el mes de Abril 2025, el precio para los inmuebles en venta en Benalmádena ha sido más alto en la zona de La Capellanía-El Higuerón, con € 5.143 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Santangelo Norte con una media de € 3.124 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Benalmádena ha sido más alto en la zona de Benalmádena Costa, con € 16,43 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Santangelo Norte, con una media de € 9,74 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Santangelo Norte | 3.124 | 9,74 |
| La Capellanía-El Higuerón | 5.143 | 16,18 |
| Montealto-Monterrey-Veracruz | 3.862 | 15,33 |
| Arroyo de la Miel | 3.229 | 14,24 |
| Benalmádena Pueblo | 3.533 | 15,84 |
| Benalmádena Costa | 4.209 | 16,43 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Benalmádena y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 69.144 habitantes.