Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Jaén
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Jaén. El periodo de referencia es Junio 2025 .
venta
1.244 €/m²
desde 901 €/m² a 1.681 €/m²
alquiler
7,95 €/m²
desde 7,35 €/m² a 8,73 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Jaén, tanto para la venta como para el alquiler.
En Junio 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.244 por metro cuadrado, con un aumento del 3,07% respecto a Junio 2024 (1.207 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Jaén ha alcanzado su máximo en el mes de Mayo 2025, con un valor de € 1.245 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.206 por metro cuadrado.
En Junio 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 7,95 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 21,75% respecto a Junio 2024 (€ 6,53 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Jaén ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2025, con un valor de € 7,95 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 6,28 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Jaén
Durante el mes de Junio 2025, el precio para los inmuebles en venta en Jaén ha sido más alto en la zona de Expansión Norte-Universidad-Los Olivares-Las Infantas, con € 1.681 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Tiro Nacional-Antonio Díaz-Jabalcuz-Puente de La Sierra con una media de € 901 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Jaén ha sido más alto en la zona de Parque de La Concordia, con € 8,73 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de San Ildefonso-Sureste, con una media de € 7,35 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Expansión Norte-Universidad-Los Olivares-Las Infantas | 1.681 | 8,38 |
| Peñamefécit-Las Fuentezuelas | 1.390 | 7,49 |
| Centro-Ciudad Sanitaria-La Magdalena-Santa Isabel | 1.103 | 8 |
| San Ildefonso-Sureste | 1.297 | 7,35 |
| Santa María del Valle-Egido de Belén-Puente Tablas-Cerro Molina | 1.360 | 7,99 |
| Parque de La Concordia | 1.521 | 8,73 |
| Tiro Nacional-Antonio Díaz-Jabalcuz-Puente de La Sierra | 901 | 8,25 |
| Casco Histórico | 1.244 | 7,77 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Jaén y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 112.757 habitantes.