Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Castelldefels
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Castelldefels. El periodo de referencia es Marzo 2024 .
venta
3.725 €/m²
desde 2.426 €/m² a 5.341 €/m²
alquiler
19,57 €/m²
desde 13,74 €/m² a 21,76 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Castelldefels, tanto para la venta como para el alquiler.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.725 por metro cuadrado, con una disminución del 2,05% respecto a Marzo 2023 (3.803 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Castelldefels ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2023, con un valor de € 3.863 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Julio 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.658 por metro cuadrado.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 19,57 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 18,32% respecto a Marzo 2023 (€ 16,54 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Castelldefels ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2023, con un valor de € 19,62 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 15,17 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Castelldefels
Durante el mes de Marzo 2024, el precio para los inmuebles en venta en Castelldefels ha sido más alto en la zona de Baixador, con € 5.341 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Vista Alegre-Can Vinader con una media de € 2.426 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Castelldefels ha sido más alto en la zona de La Pineda, con € 21,76 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Els Canyars-El Castell i Poble Vell, con una media de € 13,74 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| La Pineda | 4.454 | 21,76 |
| Can Bou-Les Botigues-Mar i Sol | 3.371 | 17,92 |
| Centre-Muntanyeta | 3.771 | 16,92 |
| Lluminetes | 4.165 | 21,75 |
| Montmar-Can Roca | 4.286 | 19,34 |
| Vista Alegre-Can Vinader | 2.426 | 14,52 |
| Els Canyars-El Castell i Poble Vell | 3.434 | 13,74 |
| El Poal-Bellamar | 3.820 | 19,21 |
| Zona Universitària-Gran Via Mar-Camí Ral | 3.591 | 14,03 |
| Baixador | 5.341 | 20,34 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Castelldefels y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 67.460 habitantes.