Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Ourense
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Ourense. El periodo de referencia es Agosto 2025 .
venta
1.432 €/m²
desde 723 €/m² a 2.141 €/m²
alquiler
8,20 €/m²
desde 3,82 €/m² a 8,78 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Ourense, tanto para la venta como para el alquiler.
En Agosto 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.432 por metro cuadrado, con un aumento del 4,99% respecto a Octubre 2024 (1.364 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Ourense ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2025, con un valor de € 1.436 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.340 por metro cuadrado.
En Agosto 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,20 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 8,61% respecto a Octubre 2024 (€ 7,55 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Ourense ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2025, con un valor de € 8,20 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 6,92 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Ourense
Durante el mes de Agosto 2025, el precio para los inmuebles en venta en Ourense ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.141 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Parroquias ao norte do Miño con una media de € 723 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Ourense ha sido más alto en la zona de Casco Vello, con € 8,78 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Oira, con una media de € 3,82 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Mariñamansa | 1.349 | 8 |
| Oira | 1.009 | 3,82 |
| A Ponte | 1.345 | 7,79 |
| A Carballeira | 1.247 | 7,59 |
| Posío | 1.800 | 7,93 |
| Vinteún | 1.196 | 7,37 |
| Seixalbo-Monte-Ceboliño-Velle | 905 | 6,68 |
| Universidad | 1.423 | 8,52 |
| San Francisco | 1.463 | 7,47 |
| Parroquias ao norte do Miño | 723 | 4,54 |
| Centro | 2.141 | 8,65 |
| Barrocás | 1.623 | 8,01 |
| O Couto | 1.576 | 8,03 |
| Lagoas | 1.355 | 8,74 |
| Casco Vello | 1.712 | 8,78 |
| Vistahermosa | 1.189 | 7,41 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Ourense y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 105.643 habitantes.