Análisis del mercado inmobiliario en País Vasco

Evolución del precio de los inmuebles en la región de País Vasco

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la comunidad de País Vasco, tanto para la venta como para el alquiler.

En Marzo 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.986 por metro cuadrado, con un aumento del 5,03% respecto a Abril 2024 (2.843 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de País Vasco ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2025, con un valor de € 2.986 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.817 por metro cuadrado.

En Marzo 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 15,83 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,18% respecto a Abril 2024 (€ 15,05 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de País Vasco ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2025, con un valor de € 15,83 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Agosto 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 13,55 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las provincias de la región de País Vasco

Durante el mes de Marzo 2025, el precio para los inmuebles en venta en la región de País Vasco ha sido más alto en la provincia de Gipuzkoa, con € 3.325 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la provincia de Álava - Araba con una media de € 2.424 por metro cuadrado
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la región de País Vasco ha sido más alto en la provincia de Vizcaya - Bizkaia, con € 16,15 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la provincia de Álava - Araba, con una media de € 9,99 al mes por metro cuadrado.