Piso Portu Kalea Puerto 9, Parte Vieja-Alde Zaharra, San Sebastián - Donostia

En la calle Puerto, a un paso de la playa de la Concha, Boulevard, puerto deportivo, etc...amplio piso a reformar a su gusto, con todas las comodidades que le brinda la entrañable Parte Vieja donostiarra. La vivienda: situada en planta segunda, con techos altos. De planta rectangular, orientada a dos fachadas; a la calle ( S-Este), al patio de manzana (N-Oeste). Dispone de 194 m2 construidos/153,3 m2 útiles, que se distribuye: *exterior a la calle: 2 dormitorios de 21 y 20 m2 . *exterior al patio de manzana: salón comedor de 24 m2 y cocina comedor de 12 m2 pudiéndose unir, a balcón corrido. *a patio de luces: 2 dormitorios de 13 y 7 m2. *interior: un dormitorio, una despensa y 2 baños. Gastos de comunidad de 150.-€ mes. IBI de 658.-€ año 2023. Estado: necesita reforma integral, donde el comprador podrá optar por muchas variantes dado su tamaño. El inmueble: de estructura de madera, cuenta con ascensor para 4 personas sin barreras. Últimamente se ha rehabilitado la fachada y el tejado. La calefacción y el agua caliente es por caldera de gas natural. No se puede segregar ( consulta realizada al Ayuntamiento de San Sebastian).