Piso de una habitación 60 m², Centro, San Sebastián - Donostia

CENTRO, calle Marina, vivienda con vistas al mar.
52m2 útiles distribuidos en: Hall, salón, dormitorio doble, balcón, cocina y baño.
Desde el salón y la habitación se accede al balcón que da a la calle Zubieta y tiene vistas a la bahía de La Concha.
Dispone de armarios empotrados tanto en el hall como en el dormitorio.
La vivienda está en buen estado de conservación. Cuenta con tarima de roble y ventanas de P.V.C.
Edificio con estructura de HORMIGÓN, construcción de 1994. Cuenta con terraza comunitaria.
Portal sin barreras arquitectónicas y sin obras pendientes en la comunidad.
Si quiere una vivienda a un paso de la playa, con todos los comercios a mano y preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas, esta puede ser su oportunidad. ¡Llámenos y se la enseñaremos encantados!

Información adicional y transparencia
En cumplimiento de la normativa vigente, (Ley 10/2025, de 28 de diciembre) se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):
o Tipo general: 4%
o Tipo reducido: 2,5% (Condicionado a: Que vaya a ser la vivienda habitual del comprador. Debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie máxima de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles. Que el comprador no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años.)
o Tipo incrementado: 6% (Grandes tenedores)
Notaría: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble).
Registro de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre (Aproximadamente alrededor del 0,1% - 0,3% del valor del inmueble).
Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. (Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.)
Gastos de financiación (si se aplica): Variables según entidad bancaria.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora.
Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.
El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente.
Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual.
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