Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de San Sebastián - Donostia
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de San Sebastián - Donostia. El periodo de referencia es Junio 2024 .
venta
5.808 €/m²
desde 3.427 €/m² a 7.963 €/m²
alquiler
17,27 €/m²
desde 11,80 €/m² a 19,27 €/m²
O confía en la experiencia de una agencia inmobiliaria
Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en San Sebastián - Donostia
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en San Sebastián - Donostia, tanto para la venta como para el alquiler.
En Junio 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 5.808 por metro cuadrado, con un aumento del 9,34% respecto a Junio 2023 (5.312 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2024, con un valor de € 5.808 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Octubre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 5.120 por metro cuadrado.
En Junio 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 17,27 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,72% respecto a Junio 2023 (€ 16,65 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Abril 2024, con un valor de € 17,54 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Agosto 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 15,38 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de San Sebastián - Donostia
Durante el mes de Junio 2024, el precio para los inmuebles en venta en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Centro, con € 7.963 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Altza con una media de € 3.427 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Parte Vieja-Alde Zaharra, con € 19,27 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Añorga-Zubieta, con una media de € 11,80 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Aiete-Miramon | 5.262 | 15,62 |
| Bidebieta | 3.920 | 14,99 |
| Ibaeta-Igeldo | 4.675 | 16,18 |
| Añorga-Zubieta | 3.606 | 11,8 |
| Antiguo Ondarreta | 6.456 | 17,25 |
| Centro | 7.963 | 16,32 |
| Ategorrieta-Ulia | 4.487 | 18,24 |
| Riberas de Loiola | 5.627 | 16,57 |
| Parte Vieja-Alde Zaharra | 5.843 | 19,27 |
| Egia | 4.861 | 16,33 |
| Miraconcha | 6.803 | 17,39 |
| Intxaurrondo | 4.643 | 16,23 |
| Altza | 3.427 | 14,26 |
| Amara Berri | 5.092 | 17,69 |
| Gros | 6.673 | 18 |
| Loiola-Txomin-enea-Martutene | 4.375 | 17,31 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de San Sebastián - Donostia y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 188.240 habitantes.