Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Las Rozas de Madrid
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Las Rozas de Madrid. El periodo de referencia es Abril 2025 .
venta
3.267 €/m²
desde 2.143 €/m² a 3.950 €/m²
alquiler
13,42 €/m²
desde 10,95 €/m² a 15,49 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Las Rozas de Madrid, tanto para la venta como para el alquiler.
En Abril 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.267 por metro cuadrado, con un aumento del 8,79% respecto a Abril 2024 (3.003 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Las Rozas de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2025, con un valor de € 3.278 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Agosto 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.959 por metro cuadrado.
En Abril 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 13,42 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 3,59% respecto a Abril 2024 (€ 13,92 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Las Rozas de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2024, con un valor de € 13,95 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Septiembre 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 12,30 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Las Rozas de Madrid
Durante el mes de Abril 2025, el precio para los inmuebles en venta en Las Rozas de Madrid ha sido más alto en la zona de El Cantizal, con € 3.950 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Las Matas-Los Peñascales con una media de € 2.143 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Las Rozas de Madrid ha sido más alto en la zona de Centro, con € 15,49 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Club de Golf-Molino de la Hoz, con una media de € 10,95 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Monte Rozas-La Chopera | 2.977 | 11,85 |
| Európolis-Montecillo-Navalcarbón | 3.789 | 14,58 |
| Yucatán-La Cornisa | 3.162 | 12,68 |
| Pinar-Punta Galea | 3.635 | 12,43 |
| Club de Golf-Molino de la Hoz | 2.832 | 10,95 |
| Parque Empresarial | 3.126 | 15,14 |
| Centro | 3.735 | 15,49 |
| El Burgo-El Abajón | 3.488 | 14,3 |
| El Cantizal | 3.950 | 13,83 |
| Marazuela-El Torreón | 2.828 | 12,75 |
| Las Matas-Los Peñascales | 2.143 | 11,96 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Las Rozas de Madrid y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 96.113 habitantes.