Análisis del mercado inmobiliario en Comunidad de Madrid

El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la Región de Comunidad de Madrid. El periodo de referencia es Noviembre 2023 .

venta

3.061 €/m²

desde 403 €/m² a 4.034 €/m²

alquiler

19,96 €/m²

desde 1,40 €/m² a 21,73 €/m²

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Evolución del precio de los inmuebles en la región de Comunidad de Madrid

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la comunidad de Comunidad de Madrid, tanto para la venta como para el alquiler.

Precio medio venta (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Noviembre 2023 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.061 por metro cuadrado, con un aumento del 5,81% respecto a Noviembre 2022 (2.893 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de Comunidad de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2023, con un valor de € 3.061 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.659 por metro cuadrado.

Precio medio alquiler (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Noviembre 2023 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 19,96 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 35,32% respecto a Noviembre 2022 (€ 14,75 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de Comunidad de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2023, con un valor de € 19,96 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 14,03 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las provincias de la región de Comunidad de Madrid

Durante el mes de Noviembre 2023, el precio para los inmuebles en venta en la provincia de Madrid ha sido más alto en la población de Madrid, con € 4.034 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la población de El Atazar con una media de € 403 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la provincia de Madrid ha sido más alto en la población de Madrid, con € 21,73 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la población de Orusco de Tajuña, con una media de € 1,40 al mes por metro cuadrado.

ProvinciasVenta(€/m²)Alquiler(€/m²)
Madrid4.03421,73
Ajalvir1.94010,81
Alameda del Valle1.16211,14
Alcalá de Henares1.96910,77
Alcobendas3.63616,59
Alcorcón2.25612,72
Aldea del Fresno1.2076,97
Algete1.9989,41
Alpedrete2.2139
Ambite927-
Anchuelo1.5345,12
Aranjuez1.4349,37
Arganda del Rey1.7219,56
Arroyomolinos (Madrid)1.7529,21
Batres1.1363,68
Becerril de la Sierra1.7268,5
Belmonte de Tajo8587,68
Berzosa del Lozoya1.122-
Boadilla del Monte2.84511,89
Braojos--
Brea de Tajo595-
Brunete2.19512,04
Buitrago del Lozoya1.3484,08
Bustarviejo1.5414,11
Cabanillas de La Sierra1.6664,31
Cadalso de los Vidrios9062,83
Camarma de Esteruelas1.5509,44
Campo Real1.4707,84
Canencia636-
Carabaña8737,37
Casarrubuelos1.4205,25
Cenicientos660-
Cercedilla1.9378,67
Cervera de Buitrago864-
Chapinería1.3843,84
Chinchón1.0034,16
Ciempozuelos1.3589,88
Cobeña1.7728,22
Collado Mediano1.7469,1
Collado Villalba2.12911,47
Colmenar de Oreja8745
Colmenar del Arroyo1.1483,48
Colmenar Viejo2.67610,71
Colmenarejo2.03110,27
Corpa1.101-
Coslada2.43211,66
Cubas de La Sagra1.5174,18
Daganzo de Arriba1.8218,39
El Álamo1.2705,88
El Atazar403-
El Berrueco751-
El Boalo-Cerceda-Mataelpino1.8138,12
El Escorial1.95210,01
El Molar (Madrid)1.5999,98
El Vellón1.5597,49
Estremera7505,23
Fresnedillas de La Oliva1.0253,65
Fresno de Torote1.6774,17
Fuenlabrada1.94510,32
Fuente el Saz de Jarama1.9149,05
Fuentidueña de Tajo7605,19
Galapagar2.14510,11
Garganta de los Montes860-
Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago1.006-
Gascones813-
Getafe2.21713,16
Griñón1.5379,07
Guadalix de la Sierra1.6394,83
Guadarrama1.9168,36
Horcajo de la Sierra-Aoslos926-
Horcajuelo de la Sierra770-
Hoyo de Manzanares2.4549,9
Humanes de Madrid1.7598,84
La Acebeda2.1929,03
La Cabrera1.6554,87
La Hiruela1.111-
La Serna del Monte573-
Las Rozas de Madrid3.08513
Leganés2.03811,59
Loeches1.5629,42
Los Molinos1.5978
Los Santos de La Humosa1.4155,32
Lozoya914-
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias1.4904,8
Madarcos--
Majadahonda3.52914,52
Manzanares el Real1.8166,01
Meco1.7416,87
Mejorada del Campo1.7289
Miraflores de La Sierra1.7128,23
Montejo de La Sierra429-
Moraleja de Enmedio1.9695,97
Moralzarzal1.9748,63
Morata de Tajuña1.3787,82
Móstoles1.88511,55
Navacerrada2.3406,21
Navalafuente1.5094,16
Navalagamella1.5825,75
Navalcarnero1.6988,52
Navarredonda y San Mamés8846,39
Navas del Rey1.1995,78
Nuevo Baztán1.4135,61
Olmeda de Las Fuentes1.0902,79
Orusco de Tajuña7281,4
Paracuellos de Jarama2.4489,43
Parla1.5509,28
Patones1.076-
Pedrezuela1.58410,28
Pelayos de la Presa9563,36
Perales de Tajuña1.1207,09
Pezuela de Las Torres6093,72
Pinilla del Valle1.200-
Pinto2.08212,45
Piñuécar-Gandullas1.067-
Pozuelo de Alarcón3.56813,88
Pozuelo del Rey1.2566,19
Prádena del Rincón--
Puebla de La Sierra--
Puentes Viejas668-
Quijorna1.7445,98
Rascafría1.097-
Redueña9643,6
Ribatejada1.2515,69
Rivas-Vaciamadrid2.38910,6
Robledillo de La Jara1.203-
Robledo de Chavela1.2924,28
Robregordo433-
Rozas de Puerto Real4758,29
San Agustín del Guadalix2.0026,43
San Fernando de Henares2.04010,68
San Lorenzo de El Escorial2.3679,77
San Martín de la Vega1.2846,73
San Martín de Valdeiglesias1.1503,33
San Sebastián de los Reyes2.71112,47
Santa María de la Alameda922-
Santorcaz1.0054,9
Serranillos del Valle1.3594,16
Sevilla la Nueva1.8508,46
Somosierra710-
Soto del Real2.0955,2
Talamanca de Jarama1.8597,21
Tielmes1.0626,61
Titulcia1.0032,82
Torrejón de Ardoz2.03310,88
Torrejón de La Calzada1.5497,66
Torrejón de Velasco1.2445,29
Torrelaguna1.0867,09
Torrelodones2.36710,79
Torremocha de Jarama1.4426,32
Torres de La Alameda1.6036,94
Tres Cantos2.71713,86
Valdaracete439-
Valdeavero1.1844,63
Valdelaguna5334,97
Valdemanco1.252-
Valdemaqueda1.0083,17
Valdemorillo1.8298,55
Valdemoro1.71210,93
Valdeolmos-Alalpardo1.9289,25
Valdepiélagos6452,97
Valdetorres de Jarama1.6369,39
Valdilecha1.0686,57
Valverde de Alcalá9327,14
Velilla de San Antonio1.7419,61
Venturada1.7225,79
Villa del Prado1.0046,38
Villaconejos9952,76
Villalbilla1.6288,2
Villamanrique de Tajo6433,21
Villamanta1.0323,45
Villamantilla1.3386,32
Villanueva de la Cañada2.20712,41
Villanueva de Perales1.1364,69
Villanueva del Pardillo2.29611,24
Villar del Olmo1.2873,41
Villarejo de Salvanés9684,15
Villaviciosa de Odón2.26016,33
Villavieja del Lozoya1.215-
Zarzalejo1.1943,14