Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de San Sebastián - Donostia
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de San Sebastián - Donostia. El periodo de referencia es Marzo 2024 .
venta
5.500 €/m²
desde 3.161 €/m² a 7.493 €/m²
alquiler
17,47 €/m²
desde 11,81 €/m² a 19,09 €/m²
O confía en la experiencia de una agencia inmobiliaria
Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en San Sebastián - Donostia
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en San Sebastián - Donostia, tanto para la venta como para el alquiler.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 5.500 por metro cuadrado, con un aumento del 6,22% respecto a Marzo 2023 (5.178 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2024, con un valor de € 5.500 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 4.982 por metro cuadrado.
En Marzo 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 17,47 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 5,50% respecto a Marzo 2023 (€ 16,56 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2023, con un valor de € 17,51 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 15,03 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de San Sebastián - Donostia
Durante el mes de Marzo 2024, el precio para los inmuebles en venta en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Centro, con € 7.493 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Añorga-Zubieta con una media de € 3.161 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Ategorrieta-Ulia, con € 19,09 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Añorga-Zubieta, con una media de € 11,81 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Aiete-Miramon | 5.157 | 15,95 |
| Bidebieta | 3.830 | 15 |
| Ibaeta-Igeldo | 4.790 | 15,45 |
| Añorga-Zubieta | 3.161 | 11,81 |
| Antiguo Ondarreta | 6.041 | 18 |
| Centro | 7.493 | 17,97 |
| Ategorrieta-Ulia | 4.886 | 19,09 |
| Riberas de Loiola | 5.822 | 16,72 |
| Parte Vieja-Alde Zaharra | 5.912 | 18,7 |
| Egia | 4.804 | 14,91 |
| Miraconcha | 6.261 | 16,94 |
| Intxaurrondo | 4.375 | 16,23 |
| Altza | 3.327 | 14,11 |
| Amara Berri | 5.022 | 17,27 |
| Gros | 6.530 | 17,83 |
| Loiola-Txomin-enea-Martutene | 4.865 | 16,74 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de San Sebastián - Donostia y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 188.240 habitantes.