Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Vitoria - Gasteiz
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Vitoria - Gasteiz. El periodo de referencia es Marzo 2025 .
venta
2.694 €/m²
desde 1.286 €/m² a 3.427 €/m²
alquiler
10,16 €/m²
desde 6,23 €/m² a 13,08 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Vitoria - Gasteiz
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Vitoria - Gasteiz, tanto para la venta como para el alquiler.
En Marzo 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.694 por metro cuadrado, con una disminución del 2,74% respecto a Marzo 2024 (2.770 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vitoria - Gasteiz ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2024, con un valor de € 2.770 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.577 por metro cuadrado.
En Marzo 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,16 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 12,11% respecto a Marzo 2024 (€ 11,56 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vitoria - Gasteiz ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 12,56 por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Vitoria - Gasteiz
Durante el mes de Marzo 2025, el precio para los inmuebles en venta en Vitoria - Gasteiz ha sido más alto en la zona de Aretxabaleta-Gardelegi, con € 3.427 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Zona Rural Este con una media de € 1.286 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Vitoria - Gasteiz ha sido más alto en la zona de Casco Viejo, con € 13,08 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Ibaiondo, con una media de € 6,23 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Zona Rural Este | 1.286 | 7,14 |
| Lakua-Arriaga | 2.790 | 10,6 |
| Mendizorrotza | 2.651 | 12,63 |
| Abetxuko | 1.962 | 8,15 |
| Casco Viejo | 2.735 | 13,08 |
| Ibaiondo | 2.182 | 6,23 |
| Centro | 3.170 | 11,75 |
| Zona Rural Suroeste | 1.900 | 8,88 |
| Ali-Gobeo | 2.097 | 7,98 |
| San Cristóbal-Adurtza | 2.552 | 12,22 |
| Sansomendi | 2.299 | 10,65 |
| Salburua | 2.842 | 10,54 |
| Polígono Industrial Betoño | 2.498 | 8 |
| Zaramaga | 2.412 | 11,09 |
| San Martín | 2.952 | 10,23 |
| Zona Rural Noroeste | 1.815 | 8,91 |
| Lakua-Gobierno Vasco | 2.793 | 11,02 |
| Coronación | 2.495 | 11 |
| Desemparados-Judimendi-Santa Lucía | 2.838 | 13,06 |
| Txagorritxu-Gazalbide | 2.599 | 12,01 |
| Arana-El Anglo-Santiago | 2.695 | 10,3 |
| Ariznabarra | 2.740 | 12,89 |
| Aranbizkarra-Arantzabela | 2.726 | 10,66 |
| Zabalgana | 2.289 | 11,58 |
| Aretxabaleta-Gardelegi | 3.427 | - |
| Lakua Bizkarra | 2.907 | 10,17 |
| Mariturri | 2.276 | - |
| El Pilar | 2.390 | 10,99 |
| Lovaina | 3.054 | 11,5 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Vitoria - Gasteiz y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 253.996 habitantes.