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Desde el 3 de abril está abierto el plazo para realizar la declaración de la renta y tienes hasta el 1 de julio para completar esta tarea. Llegados a este punto hay numerosos factores a tener en cuenta al hacer la declaración de la renta y no tener problemas en el futuro con Hacienda. Si eres propietario de un piso que ha estado en alquiler durante 2023, es importante que incluyas esta renta para evitar sanciones futuras. En este artículo te explicaremos algunas de las consecuencias que puede acarrear no incluir este ingreso en tu declaración anual.
Sanciones por no incluir el alquiler en la declaración de la renta
Las sanciones por no incluir el alquiler (o alguna propiedad ya esté alquilada o no) en la declaración de la renta no son siempre iguales, sino que varían en función del importe. Es decir, que no será igual ocultar un beneficio de 1.000€ que uno de 4.000€. En base a esto, Hacienda establece tres tipos de sanciones: leves, graves y muy graves.
Por lo general, las sanciones consisten en un porcentaje del importe no declarado, que es mayor cuanto más grave sea la infracción.
- Para las sanciones leves, por debajo de los 3.000€, la multa será de un 50%.
- Para las sanciones graves, la sanción podrá ir del 50% al 100%.
- Para las infracciones muy graves, consideradas como fraude, la multa puede llegar al 150%.
Cómo obtener el borrador de la declaración de la renta
Para realizar la declaración de la renta por tu cuenta tendrás que acceder al borrador, desde esta página de la Agencia Tributaria y comprobar si todo es correcto o debes realizar modificaciones como, por ejemplo, añadir la renta del alquiler.
Para realizar este trámite de manera online tendrás que contar con un Certificado Digital, DNI electrónico, Cl@ve PIN o número de referencia. Todos ellos sirven como método de autenticación y se obtienen de diferentes maneras. Por ejemplo, para obtener tus claves de DNI electrónico, tendrás que acercarte a la comisaría de policía más cercana.
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¿Debo de acudir a un profesional para realizar la declaración de la renta?
Si tienes dudas sobre cómo hacer la Declaración de la Renta o tu declaración es muy compleja porque cuentas con inversiones, trabajas por cuenta propia o cualquier otro factor que dificulte el trámite y quieres asegurarte de hacerla correctamente, siempre puedes acudir a un profesional. Esta persona no sólo se encargará de que todo quede declarado, sino de aplicar todas las deducciones que te correspondan para que la declaración quede más a tu favor.
Ya has hecho la declaración de la renta y recibes una sanción, ¿qué puedes hacer?
Si Hacienda te sanciona tras hacer la declaración de la renta, tienes varias opciones para reducir el importe de la multa. Por un lado, puedes realizar una declaración complementaria (dentro del plazo establecido para la declaración), ya que si no lo haces se añadirán recargos a la multa, mayores cuanto más tiempo pase (hasta el 20% si el tiempo de demora supera el año).
Por otro lado, si aceptas la multa y la pagas directamente, te reducirán el importe hasta en un 30%.
Teniendo en cuenta todo esto, si todavía no has hecho tu declaración es momento de ponerte manos a la obra y de revisar bien que todos tus ingresos y tu patrimonio (vivienda principal, segunda vivienda, etc.) estén correctamente indicados en el borrador. Si tienes dudas, podrás consultar a un profesional o acudir directamente a la página web oficial de de la Agencia Tributaria.