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Ex Responsable de comunicación en Indomio España
El Consejo General del Notariado ya ha publicado los datos que resumen la evolución del mercado inmobiliario durante el 2024. Desde la subida del precio de la vivienda al aumento en el número de compraventas o de hipotecas firmadas, te traemos todos los datos de un mercado de la vivienda que se encuentra al alza.
Durante varios meses hemos visto como el mercado inmobiliario en España crecía paulatinamente y este crecimiento se refleja en los datos anuales. Así, el precio de la vivienda a lo largo de todo el 2024 creció un 6,9% interanual. Por su parte, el número de transacciones de compraventa efectuadas aumentó un 11,5% con respecto al 2023, cerrando el año con más de 700.000 operaciones efectuadas.
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El 2024 sería por tanto el tercer año con más transacciones desde 2007. Desde entonces, solo se han superado en el año 2022. Si observamos el dato por Comunidades Autónomas, veremos que:
Si el número de compraventas varía por Comunidades, el crecimiento en el precio de la vivienda también difiere. Así, entre las Comunidades Autónomas en las que los precios crecen por encima de la media nacional encontramos:
Por debajo de la media nacional pero también con crecimientos positivos están, por orden descendente, Castilla y León, Canarias, Cataluña, La Rioja, Extremadura, Murcia, País Vasco, Asturias y Castilla-La Mancha. Solo hay un dato negativo para el caso de Navarra, donde los precios disminuyen un 0,9%.
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No solo crece el precio de la vivienda o el número de compraventas, si no que encontramos el mayor porcentaje de crecimiento interanual en las hipotecas, con una subida del 21,4% respecto al año 2023. En total se han firmado 341.481 hipotecas en nuestro país en el 2024, siendo el cuarto año con más operaciones desde 2007.
También crece el importe medio (algo esperable teniendo en cuenta la subida de los precios), en un 4,6%.
