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En mayo de 2025, el mercado inmobiliario español registró un repunte histórico: la compraventa de viviendas aumentó un 39,7% en comparación con mayo de 2024, alcanzando un total de 61.054 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) . Esta cifra convierte al mes en el mejor mayo desde 2007.
El análisis detallado de las transacciones inmobiliarias muestra una clara predominancia en el mercado de las viviendas libres y de segunda mano:
En cuanto al estado del inmueble:
Esto confirma que tanto el mercado de obra nueva como el de segunda mano se benefician de la actual situación económica e inmobiliaria.
El comportamiento del mercado inmobiliario varía entre Comunidades Autónomas. Las que lideraron el crecimiento en compraventa de viviendas registradas en mayo de 2025 fueron:
Por el contrario, las regiones con aumentos más moderados fueron:
Estas diferencias podrían deberse a factores como el precio por metro cuadrado, la disponibilidad de suelo, y la evolución del empleo local.
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El incremento del 39,7% en la compraventa de viviendas en mayo de 2025 marca un hito histórico en el sector inmobiliario español. Tanto las viviendas libres como las de segunda mano impulsan el crecimiento, aunque también se observa un renovado interés por la obra nueva.
Las cifras del INE no solo confirman la reactivación del mercado, sino que también evidencian un interés sostenido por la inversión inmobiliaria en múltiples regiones del país. Un dato clave para quienes analizan las tendencias del mercado de la vivienda en España.
Del total de 118.604 compraventas registradas, el 87,3% correspondió a fincas urbanas, que experimentaron un crecimiento anual del 40,5%. Dentro de esta categoría, las viviendas representaron el 59% de las operaciones, consolidándose como el motor principal del mercado inmobiliario en 2025.
Por otro lado, aunque las fincas rústicas solo supusieron un 12,7% del total, su comportamiento también fue positivo, con un incremento interanual del 33,4%.
